ZEZWOLENIE MSWiA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Pomagamy uzyskać zezwolenie MSWiA na nabycie nieruchomości - zarówno mieszkań, jak i domów jednorodzinnych

KIEDY POTRZEBNE JEST ZEZWOLENIE MSWiA?

W jakich sytuacjach najczęściej potrzebne jest zezwolenie MSWiA na nabycie nieruchomości w Polsce

Nabycie nieruchomości w strefie nadgranicznej

Jeśli nabywasz nieruchomość jako osoba fizyczna w strefie nadgranicznej Polski - zezwolenie jest wymagane. Jeśli kupuje spółka - zezwolenie nie jest potrzebne, jednak przy zmianie właścicieli będzie już konieczne
Zakup mieszkania z udziałem w drodze

Najprostszy i najszybszy do uzyskania przypadek - należy porozumieć się z właścicielem nieruchomości co do odpowiednich aktów notarialnych
Zakup domu z działką

W tym przypadku na decyzję trzeba czekać około 6 miesięcy - to najbardziej złożona sytuacja

ZAKUP ZA ZEZWOLENIEM MSWiA

Co jest potrzebne, aby uzyskać zezwolenie MSWiA na nabycie nieruchomości

ZEBRANIE DOKUMENTÓW

Potrzebne są dokumenty potwierdzające dochody na zakup nieruchomości. W przypadku zakupu na kredyt hipoteczny - należy przedstawić je na kwotę wkładu własnego
OPŁATA SKARBOWA I WYSYŁKA

Opłata skarbowa wynosi 1560 zł - po jej uiszczeniu potwierdzenie wraz z zebranymi dokumentami należy wysłać pocztą
OCZEKIWANIE I ODBIÓR

Jeszcze przed odbiorem zapytaj notariusza, czy potrzebuje dokumentu potwierdzającego, że decyzja MSWiA jest ostateczna i prawomocna. W niektórych przypadkach jest to wymagane

KTO MOŻE UZYSKAĆ ZEZWOLENIE MSWiA?

Sprawdź, czy możesz uzyskać zezwolenie MSWiA na nabycie nieruchomości w Polsce

Pochodzenie polskie

Posiadanie polskiej narodowości lub polskiego pochodzenia
Mąż/żona - obywatel

Małżeństwo z obywatelem Rzeczypospolitej Polskiej
Posiadanie karty pobytu

Czasowej lub stałej, albo statusu rezydenta długoterminowego UE
Spółka

Członkostwo w organie zarządzającym przedsiębiorcy

KONSULTACJA

Nowoczesny wysoki budynek ze szkła i betonu

Częste pytania

Kto potrzebuje zezwolenia MSWiA?

Zezwolenie MSWiA jest potrzebne cudzoziemcowi przy nabyciu nieruchomości w strefie nadgranicznej jako osoba fizyczna oraz przy zakupie domu z działką. Zwolnieni są obywatele UE i EOG, osoby polskiego pochodzenia, małżonkowie obywateli RP oraz posiadacze karty pobytu (stałej lub statusu rezydenta długoterminowego UE).

Ile kosztuje zezwolenie (opłata skarbowa)?

Opłata skarbowa za wydanie zezwolenia MSWiA wynosi 1560 zł. Uiszcza się ją wcześniej, a potwierdzenie opłaty dołącza do dokumentów i wysyła pocztą.

Ile trwa oczekiwanie na decyzję MSWiA?

Termin zależy od rodzaju transakcji. Najdłuższy i najbardziej złożony przypadek to zakup domu z działką - na decyzję czeka się około 6 miesięcy. Zakup mieszkania z udziałem w drodze załatwia się najszybciej.

Czy obywatele UE potrzebują zezwolenia?

Obywatele Unii Europejskiej i EOG co do zasady nie potrzebują zezwolenia MSWiA na zakup nieruchomości mieszkalnej. Zezwolenie dotyczy przede wszystkim obywateli państw spoza UE.

Co w przypadku zakupu w strefie nadgranicznej?

Przy zakupie nieruchomości w strefie nadgranicznej osoba fizyczna musi uzyskać zezwolenie MSWiA. Jeśli kupującym jest spółka - zezwolenie nie jest wymagane, jednak przy późniejszej zmianie właścicieli będzie już konieczne.

Zostaw swoje kontakty

Nasi doradcy pomogą uzyskać zezwolenie MSWiA na nabycie nieruchomości

Klikając przycisk, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych i akceptujesz politykę prywatności. Wyrażam zgodę na przekazanie moich danych kontaktowych partnerom współpracującym z nemiga.pl w celu obsługi mojego zgłoszenia i przedstawienia oferty.

Potrzebujesz zezwolenia MSWiA?

Sprawdzimy, czy jest wymagane w Twoim przypadku, i pomożemy przygotować wniosek.