Снять квартиру в Варшаве
долгосрочно с NEMIGA.PL или через чат-бот

Долгосрочная аренда квартиры в Варшаве с NEMIGA: подбираем проверенные варианты, сопровождаем при подписании umowa najmu и помогаем с PESEL и meldunek, в том числе дистанционно до приезда.

Снять квартиру, дом, офис для иностранцев в Варшаве, Познани, Гданьске с агентством недвижимости Nemiga. Наши риелторы подберут идеальный вариант недвижимости. Планируете покупку вместо аренды — поможет наш кредитный дорадца по ипотеке, а владельцам жилья предлагаем сдать квартиру в управление.

ЗАКАЗАТЬ ПОИСК

Мы работаем с 2020 года

01

Взаимодействуем с владельцами на всех этапах, консультируем при составлении договоров аренды, помогаем заключить umowa najmu okazjonalnego.
02

Встретим на вокзалах и в аэропортах, предоставляем индивидуальный трансфер при просмотрах.
03

Наши риэлторы подбирают нужную вам недвижимость и после заключения сделки сопровождают вас при получении песеля и мельдунека.
04

Контролируем заселение с учетом оплаты счетчиков, подключения интернета.

наши преимущества

Удалённо

Можно снять квартиру в Варшаве дистанционно. Ищем квартиру в Варшаве, Гданьске, Познани, по заданным критериям до Вашего приезда. Видео-просмотр. Заселяем Вас в готовую квартиру, встречаем на вокзале
Трансфер

Выезды на просмотры объектов недвижимости происходит натранспорте наших агентов — мы заберем Вас на просмотр (даже с вокзала) и отвезем в отель или на другую точку назначения.
Документ

Najem okazjonalny — подготавливаем все документы для подписания договора у нотариуса. Договариваемся с присяжным переводчиком о визите к нотариусу.
ЗАКАЗАТЬ ДОКУМЕНТ

Ответы на частые вопросы

Можно ли снять квартиру в Варшаве без карты побыта?

Да, для аренды жилья в Польше karta pobytu не обязательна - достаточно паспорта. Мы помогаем снять квартиру иностранцам и сопровождаем при получении PESEL и meldunek уже после заселения.

Нужен ли договор аренды и meldunek?

Договор аренды (umowa najmu) обязателен - он защищает и арендатора, и владельца, и мы консультируем при его составлении. Meldunek (прописка) оформляется по адресу после заселения, и мы помогаем его получить вместе с PESEL.

Сколько стоят услуги агентства при аренде?

Стоимость зависит от задачи: подбор и сопровождение аренды, дистанционный поиск до приезда или подготовка документов najem okazjonalny. Точную стоимость менеджер называет по вашему запросу - оставьте контакты, и мы рассчитаем её под ваш случай.

Можно ли снять квартиру дистанционно?

Да. Мы подбираем квартиру в Варшаве, Гданьске и Познани по вашим критериям ещё до приезда, показываем объекты по видео и заселяем вас в готовую квартиру, встречая на вокзале.

Что проверить перед подписанием договора аренды?

Проверьте право собственника сдавать квартиру, срок и условия договора, размер kaucji и czynsz (включая opłaty administracyjne и счётчики), порядок возврата залога и условия расторжения. При najem okazjonalny договор и заявление подписываются у нотариуса - мы помогаем на всех этапах.

Ищете квартиру сами?

Telegram-бот Rentory присылает свежие объявления об аренде в Варшаве раньше, чем они попадают к агентствам. Подпишитесь и будьте первым на просмотре.

Открыть бота

Долгосрочная аренда в Варшаве: как это устроено

Снять квартиру в Варшаве на длительный срок — значит подписать umowa najmu, как правило, на 12 месяцев с возможностью продления. Владельцы охотнее сдают долгосрочно: для арендатора это ниже ставка, чем при краткосрочной аренде, и стабильные условия на весь срок договора.

Ежемесячный платёж складывается из трёх частей: czynsz (плата владельцу), czynsz administracyjny (платежи управляющей компании) и media — счётчики за электричество, воду и газ. В объявлениях обычно указан только czynsz, поэтому реальная сумма выходит выше — как её посчитать, разбираем на живом примере в статье про чинш и кауцию. При подписании договора вносится kaucja — возвращаемый залог, обычно в размере месячной платы.

Из документов иностранцу достаточно паспорта: карта побыта для аренды не обязательна. Долгосрочный договор даёт право оформить мельдунек — регистрацию по месту жительства, которая упрощает получение PESEL и запись в учреждения. Если владелец предлагает формат najem okazjonalny, потребуется нотариальное заявление с указанием запасного адреса — этот вопрос мы решаем под ключ.

Подбираем квартиры для долгосрочной аренды по всей Варшаве: проверяем владельца и договор, договариваемся об условиях, сопровождаем передачу квартиры по протоколу. Ещё не в Польше — организуем дистанционный подбор с видеопросмотрами и заселением в день приезда.

Оставьте ваши контакты

Наши менеджеры предоставят консультацию по аренде квартиры в Варшаве, Гданьске, Познани

Снять квартиру в Варшаве долгосрочно с NEMIGA.PL или через чат-бот