Kupić mieszkanie w Warszawie
NIERUCHOMOŚCI W POLSCE

Doradzamy w zakresie kredytów hipotecznych po zawarciu umowy. Kupno mieszkania dla obcokrajowców w Polsce z Agencja nieruchomości Nemiga. Nasi pośrednicy wybiorą idealną opcję nieruchomości.

Kup mieszkanie bez prowizji agencji!

Podstawowa od dewelopera z prowizją 0%

Дней

Часов

Минут

Секунд

Zostaw wniosek

Chcesz sprzedać mieszkanie w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu?

Zróbmy to razem! Wypełnij krótki formularz. Skontaktujemy się z tobą wkrótce i omówimy korzystną dla wszystkich stron współpracę!

zostaw wniosek

dlaczego praca z nami jest opłacalna i łatwa?

Nemiga jest jedną z największych rosyjskojęzycznych agencji nieruchomości w Polsce. Powierzając nam sprzedaż swojego mieszkania, domu, biura, otrzymujesz natychmiast umieszczenie kampanii reklamowej we wszystkich źródłach z budżetami, których nikt do tej pory nie oferuje.

Komisja ekspertów

Współpracujemy z kilkoma agencjami nieruchomości, dzięki czemu poszerzamy grono potencjalnych nabywców

OSZCZĘDNOŚĆ CZASU

Uwolnisz ogromną ilość czasu, nasi agenci podejmą całą pracę, będziesz musiał tylko uzgodnić koszt sprzedaży.

Korzystne warunki

Najważniejsze dla właściciela jest kwestia finansowa. Dobra wiadomość - nie pobieramy prowizji od właścicieli przy wyłącznej umowie sprzedaży!

nasze atuty

01
Najlepsze opcje współpracy na polskim rynku nieruchomości
02
Kupuj z zyskiem! Mamy szczegółowe statystyki, które pozwalają ustalić najlepszą cenę dla wszystkich uczestników transakcji
03
Bierzemy na siebie wszystkie formalności. Praca z nami jest wygodna
04
Sprawdzamy klientów i źródło pochodzenia środków na zakup nieruchomości
05
Maksymalny zasięg we wszystkich źródłach sprzedaży nieruchomości, a także w mediach społecznościowych
06
Codziennie negocjujemy z setkami klientów, oszczędzamy Ci rutyny

opinie klientów

Anton
Dziękuję zespołowi Niemiga za szybką sprzedaż, warunkiem współpracy było sprzedanie mieszkania na Mokotowie w 2 miesiące ponieważ się przeprowadzałem, Niemiga poradziła sobie z zadaniem, cały proces przebiegł bez przeszkód
Edgar
Niesamowity profesjonalizm pośredników w obrocie nieruchomościami. Chcę podziękować naszej menadżerce Darii za cierpliwość. Mieszkanie sprzedane w 3 miesiące
Anastazja
Przez długi czas próbowali sami sprzedawać, ale było bardzo mało połączeń. Postanowiliśmy skontaktować się z Agencja nieruchomości Nemiga.pl. byli zdumieni wynikiem, zawarli umowę na wyłączność i sprzedali mieszkanie w ciągu miesiąca

Nasze doświadczenie

Pomożemy Ci kupić mieszkanie w Warszawie, dom, biuro nawet w przypadku braku dokumentów potwierdzających legalność pochodzenia gotówki. Z nami sprzedam mieszkanie w Warszawie, Poznaniu, Gdańsku-bezpiecznie i tanio!

01
Wiemy, przez które banki warto przelać pieniądze, jakie kwoty na rachunkach nie będą blokowane przez służby bezpieczeństwa
02
Dowiemy się, czy Notariusz znajduje się na czarnej liście i czy istnieją jakieś ograniczenia dotyczące transakcji z konkretnym mieszkaniem
03
W naszej kadrze są prawnicy, którzy są w stanie rozwiązać każdą sprawę dotyczącą rynku nieruchomości w Polsce
04
Pomagamy kupić mieszkanie w Warszawie nawet w najtrudniejszych sytuacjach: niepotwierdzone dochody, nie zadeklarowane pieniądze

Jak pracujemy

Po wstępnych konsultacjach dotyczących zakupu mieszkania, biura, domu i ustaleniu kryteriów przystępujemy do pracy

1

wyszukiwanie opcji nieruchomości

Zgodnie z kryteriami wyszukiwania oferujemy opcje przeglądania

2

zobacz odpowiednią nieruchomość

Po uzgodnieniu zabieramy Cię do przeglądu, gdzie dowiadujemy się wszystkich interesujących Cię szczegółów od dewelopera / sprzedawcy

3

zawarcie umowy przedwstępnej w razie potrzeby

Negocjujemy ze sprzedawcą zawarcie umowy przedwstępnej

4

doradztwo I pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

doradztwo IP pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Doradzamy we wszystkich rodzajach i programach pożyczek w Polsce dla cudzoziemca zarówno z wizą, jak i kartą pobytu.

5

uzgodnienie wszystkich szczegółów z notariuszem

Negocjujemy ostateczne warunki umowy z Tobą i notariuszem

6

etap podpisywania umowy

Nadzorujemy podpisanie umowy u notariusza w obecności tłumacza przysięgłego.

mieszkania do kupienia

korzystamy z 2 programów pożyczkowych

KREDYT POD 2%

Możliwość kupna mieszkania w Warszawie to bardzo ważne wyzwanie dla wielu osób, zwłaszcza dla młodego pokolenia. Ta potrzeba jest trudna do zrealizowania wraz ze wzrostem cen nieruchomości i kosztów kredytu. Opracowaliśmy program dofinansowania kredytu mieszkaniowego.

Komu mogę dać bezpieczny kredyt pod 2%

Do 45 roku życia uzyskać kredyt będą mogły osoby, które nie posiadały lub nigdy wcześniej nie posiadały mieszkania, domu lub mieszkania spółdzielczego. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, co najmniej jedno z nich będzie musiało spełnić wymagania wiekowe

Przybliżona wielkość kredytu

500 000 zł to maksymalna kwota kredytu, jaką może otrzymać jedna osoba. Kwota kredytu na zakup mieszkania, która jest maksymalna dla małżeństwa i rodziców z dzieckiem, wynosi 600 000 zł. Kredyt można uzyskać zarówno na zakup nieruchomości mieszkalnej (Rynek pierwotny lub wtórny), jak i jej sprzedaż. Brak limitu cenowego za 1 m2 mieszkania w programie

Nowy dodatek

Dotacja na raty kredytu mieszkaniowego jest różnicą między stałą stopą procentową, która jest obliczana na podstawie średniej stopy procentowej dla kredytów o ustalonym składniku w bankach pożyczkodawców a 2% procentem kwoty kredytu. Wypłata będzie realizowana przez okres 10 lat

Przykład rat hipotecznych

W wysokości 550 000 zł rodzina małżeńska z jednym dzieckiem zaciągnęła kredyt na 30 lat. 8,46% - stała stopa procentowa. Aby poprawnie określić dodatek, zmniejsza się go o 10% (w tym Składnik marży), tj. 7., 61%.

zgodnie z warunkami, przez 10 lat dotacja z Państwowego Funduszu Mieszkaniowego zmniejszy raty. W tym okresie składki zasadnicze i odsetkowe zostaną zmniejszone, odpowiednio zmieni się składka na dopłatę
2,6 tysiąca złotych - taka jest różnica przy wpłacie pierwszej raty. Około 5,4 tys.zł to raty bez dopłaty. Przy tym dopłata wyniosła około 2,8 tys. zł
jeśli pożyczka zostanie zaciągnięta na 10 lat, pożyczkobiorca spłaci ją jako kapitał wraz z odsetkami. Mimo zmiany oprocentowania kwota 3 172,74 zł wyniesie kwotę za miesiąc bez zmiany oprocentowania. Na przykład z powodu nadpłaty pożyczki lub niższych stóp procentowych kwota może być mniejsza
dla porównania spłata kredytu w postaci równych części kapitału i odsetek (renta za cały okres - 30 lat) bez dopłaty wyniosłaby 4 213,44 zł

Sprzedam mieszkanie w Warszawie bez wkładu własnego, czyli kredyt mieszkaniowy rodzinny

Dla kogo przeznaczony jest program

program przyda się tym, którzy mają środki na spłatę kredytu na mieszkanie, ale brakuje im środków lub możliwości wniesienia wkładu własnego. W ten sposób usuwamy barierę w postaci braku środków na raty kredytu hipotecznego (lub zakupu nieruchomości), który jest niezbędny do uzyskania tego rodzaju kredytu
kredyt mieszkaniowy dla rodzin nie jest przeznaczony dla rodzin o niskich dochodach. Jeśli masz możliwość zabezpieczenia swoich zobowiązań kredytowych, możesz wziąć je na 100% wartości mieszkania. Najczęściej programy polityki mieszkaniowej są skierowane do mniej zamożnych grup ludności, które stanowią około jednej trzeciej wszystkich wydatków budżetowych

Procedura programu

Kolejność działań zależy od banku pożyczkodawcy. Zazwyczaj jest to kredyt hipoteczny z wkładem własnym lub odwrotnie. Wyróżnikiem jest obowiązek dostarczenia wyciągów potwierdzających przestrzeganie Warunków korzystania z programu

Jakie warunki należy spełnić, aby zaciągnąć rodzinny kredyt mieszkaniowy

właściciel innego mieszkania nie może być członkiem rodziny pożyczkobiorcy, z wyjątkiem przypadku posiadania dwóch lub więcej dzieci w rodzinie. W tej sytuacji mogą jednocześnie posiadać jeszcze jedno mieszkanie, ale nie więcej niż 50 m2 przy dwójce dzieci, 75 m2 przy Trójce i 90 m2 przy czwórce dzieci. Nie ma ograniczeń co do wielkości dla rodzin z pięciorgiem lub więcej dzieci. Ograniczenia dotyczące wielkości powierzchni nie dotyczą rodzin, w których 5 lub więcej dzieci
kredytobiorca rodzinnego kredytu mieszkaniowego może skorzystać ze spłaty rodzinnej, w okresie której jego gospodarstwo domowe powiększy się o drugie lub kolejne dziecko (20 000 zł jeśli jest drugie dziecko i 60 tys. zł za każde kolejne). W momencie spłaty kredytu hipotecznego nie możesz mieć w posiadaniu innego mieszkania niż to, które zostało nabyte wspólnie ze środków rodzinnego kredytu mieszkaniowego

Program zawiera szereg elementów

program ten pozwala pokryć część kredytu hipotecznego, który jest zaciągnięty na zakup mieszkania poręczeniem. Kwota gwarantowanej części kredytu obejmującej rodzinny kredyt mieszkaniowy i wkład kredytobiorcy nie może przekroczyć 200 000 zł. Jeśli stosowana jest zmienna stopa procentowa, całkowity wydatek nie może przekraczać 20%. W innych przypadkach-30% całkowitych kosztów pożyczek o stałym lub okresowo ustalonym oprocentowaniu. Udzielona gwarancja zastąpi wymóg zaliczki
gwarantowany kredyt mieszkaniowy uzupełnia spłata rodzinna. Będzie to konieczne, jeśli w okresie spłaty tego kredytu rodzina zostanie uzupełniona o drugie lub kolejne dziecko (20 tys. zł za drugie i 60 tys. zł - za trzecie / kolejne dziecko)
kredyt można otrzymać na okres co najmniej 15 lat
dla rodziny kredyt mieszkaniowy może być udzielony w polskiej walucie. W konsekwencji nie ma ryzyka wystąpienia ryzyka walutowego
funkcje określone w ustawie ograniczają możliwość stymulowania wzrostu cen mieszkań. Jest to tzw. mechanizm zapobiegający maksymalnej cenie za 1 m2 powierzchni użytkowej finansowanego mieszkania (w tym wpłaty na budowę).
dla rodziny kredyty mieszkaniowe będą udzielane przez banki, które zawrą umowę z BGK w tym zakresie