W JAKICH KRAJACH BIAŁORUSINI KUPUJĄ NIERUCHOMOŚCI

Top 3 kraje do kupowania lukratywnych nieruchomości

Po wyborach prezydenckich w 2020 roku i rozpoczęciu wojny na pełną skalę na Ukrainie poza granicami Białorusi, według różnych szacunków, wyjechało od 150 do 300 tysięcy ludzi. Wielu z nich zajmowało się kupnem nieruchomości za granicą. Agencja Nemiga Sp. Z O. O. pl zbadała preferencje Białorusi i oficjalne dane opublikowane przez zagraniczne kraje i dowiedziała się, w których krajach Białorusini znaleźli się w czołówce pod względem liczby nabytych nieruchomości.

Litwa

Od lutego 2022 r. do lutego 2023 r. liczba nieruchomości zakupionych przez Białorusinów wzrosła 1,8 razy z 1,75 tys. do 3,2 tys. właścicielami tych obiektów jest 2,75 tys. osób, w ich posiadaniu znajdują się mieszkania (nieco mniej niż 50%), działki (13%), domy mieszkalne (8%) i inne budynki i lokale, wskazują dane Centrum Rejestracji.

Obywatele Białorusi zainwestowali w Litewskie nieruchomości 170 mln euro. Na udział sektora korporacyjnego-firmy należące do belarusów-przypadały tylko 23 obiekty.

Łącznie w latach 2022−2023 na Litwie zawarto 130 tys. transakcji nabycia nieruchomości, m.in. w Wilnie i Kłajpedzie. W ten sposób Białorusini stanowili nieco mniej niż 1% wszystkich traktatów.

POLSKA

W 2022 r. cudzoziemcy nabyli w Polsce prawie 14 400 mieszkań i ponad trzy tysiące powierzchni biurowych. Głównymi nabywcami byli obywatele Ukrainy, następnie Niemcy, a Białorusini na trzecim miejscu-wynika z danych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji Polski.

W 2022 r. Białorusini dokonali zakupu 1336 mieszkań, co jest wyższe niż w 2021 r. o 83%. Jednocześnie obywatele Ukrainy kupili więcej mieszkań niż przedstawiciele kolejnych 20 krajów listy łącznie, w tym Niemiec, Białorusi, Rosji, Włoch, Francji i Wielkiej Brytanii. Najpopularniejsze miasta wśród zagranicznych nabywców to Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź i Poznań.

GRUZJA

Według danych Narodowej Służby Statystycznej Gruzji, do 1 stycznia 2023 r. w kraju mieszkało ponad 13,3 tys. Białorusinów, z czego 741 otrzymało prawo do długoterminowego pobytu.

Urodzeni na Białorusi stali się trzecią co do liczby diasporą po Rosjanach (62 tys. osób) i Ukraińcach (20 tys. osób). W sumie w Gruzji mieszka 3,730 mln osób, prawie jedna trzecia ludności przypada na Tbilisi.

Dokładna liczba nieruchomości zakupionych przez Białorusinów w Gruzji nie jest znana, ale dla porównania: Rosjanie w kraju zarejestrowali 20 993 nieruchomości, 10 411 osób jest właścicielami indywidualnych nieruchomości: mieszkań, mieszkań i lokali niemieszkalnych.

Wojna na Ukrainie radykalnie zmieniła sytuację na lokalnym rynku nieruchomości: od 1 marca do 12 października 2022 r. obywatele Rosji kupili w Gruzji 2964 mieszkania i 37,9 hektarów ziemi, a koszt miesięcznego wynajmu w 2022 r. skoczył o 210%, podobnie jak ceny nieruchomości: według firmy inwestycyjnej TBC Capital koszt metra kwadratowego w Tbilisi skoczył o 28% do 1037 USD. Ponadto znacznie wzrósł popyt na mieszkania w Batumi (koszt metra kwadratowego 930 dolarów).), Zugdidi i Telawi (koszt metra kwadratowego 700 dolarów).), Kutaisi i Rustavi (po 600 dolarów). za metr kwadratowy).