Этот сайт использует файлы cookie для улучшения работы нашего сервиса.
OK

Czynsz, czynsz administracyjny, Kaucja

Как посчитать реальную стоимость аренды квартиры в месяц
В объявлениях часто можно встретить такие слова как АРЕНДА, Административная аренда, электричество и так далее. Разбираемся с исключительными понятиями и считаем допустимой стоимость аренды квартиры в Варшаве в реале.
Термины:
  • Арендная плата — цена аренды квартиры
  • Арендная плата (дополнительная) — административные платежи
  • Электричество — энергия
  • Медиа — оплата за воду, газ, электричество и т. д.
Возьмем пример объявления:
Сдам новую, трехкомнатную (54 м2) квартиру в ЖК Олимпия Порт. Квартира полностью меблирована и оборудована. В спальне двуспальная кровать размером 160×200 см, двухметровый шкаф и письменный стол/туалетный столик. Комната поменьше оставлена ​​на ваше усмотрение, там стоит полутораметровый шкаф. В холле расположен вместительный шкаф для верхней одежды, где также есть тумба для обуви, вешалка и удобное сиденье.
В большой комнате с кухней, в зоне отдыха диван с функцией сна, телевизор и раскладной столик. Кухня оборудована необходимой бытовой техникой: холодильник с морозильной камерой, индукционная плита, духовка, вытяжка и посудомоечная машина. Из большой комнаты также есть выход на балкон площадью 5 м². Аренда напрямую от собственника, благодаря посредникам.
Ванная комната оборудована стиральной машиной и сушилкой для белья. В нем есть ванна со стеклянным экраном, которую можно использовать как душ.
Квартира расположена на первом этаже. Здание введено в эксплуатацию в декабре 2022 года, это первая аренда. В здании есть лифт и подземный гараж.
Усадьба «Олимпия Порт» расположена в живописной местности прямо на берегу реки Одер. Вокруг усадьбы есть прогулочные зоны и велосипедные маршруты. Полностью функциональный жилой комплекс с магазинами, ресторанами, детскими садами и детскими площадками. В распоряжении жильцов тренажерный зал и фитнес-зал. Усадьба под охраной.
Арендная плата составляет 3600 злотых. Возвращаемый залог, необходимый для обеспечения аренды. Дополнительные сборы включают в себя расходы на управление имуществом в размере около 650 злотых и электричество в соответствии с показаниями.
Можно арендовать парковочное место в подземном гараже и кладовую площадью 4 м², расположенную рядом с парковочным местом, за 350 злотых.
Какой вывод мы получаем:
В данном случае, Владелец хочет за аренду четверти 3600 злотых, за платежи «ТСЖ» 650 злотых на прилегающую территорию. Также он заплатит 350 злотых за подземный гараж и кладовую.
Дополнительно к этому сумме стоит оплата за электроэнергию. На начало 2023 года, на 2-х человек первого уровня будет выходить 150 злотых ежемеячно. В этой статье написано, что не стоит про интернет.
Итог по цифрам из объявления:
  • 3600 арена
  • 650 чынш
  • 350 парковка
  • 150 электричество
  • 70 интернет
  • 50 водный транспорт
  • 4870 злотых обойдётся квартира, которая часто в объявлениях стоит 3600

Другие Статьи

Оставьте ваши контакты

Наши менеджеры предоставят консультацию по покупке и аренде квартиры
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете политику конфиденциальности