В каких странах беларусы покупают недвижимость

С февраля 2022 года по февраль 2023 года количество объектов недвижимости, приобретенных беларусами, возросло в 1,8 раза с 1,75 тыс. до 3,2 тыс. Собственниками указанных объектов являются 2,75 тыс. человек, в их собственности находятся квартиры (чуть менее 50%), земельные участки (13%), жилые дома (8%) и другие здания и помещения, свидетельствуют данные регистрационного центра.

Граждане Беларуси инвестировали в литовскую недвижимость 170 млн евро. На долю корпоративного сектора — компании, принадлежащие беларусам — пришлось всего 23 объекта.

Всего же в 2022—2023 гг. в Литве было заключено 130 тыс. сделок по приобретению недвижимости, примещуственно — в Вильнюсе и Клайпеде. Таким образом, на долю беларусов пришлось чуть менее 1% от всех договоров.

По итогам 2022 г. иностранцы приобрели в Польше почти 14 400 квартир и более трех тысяч офисных помещений. Основными покупателями выступили граждане Украины, затем — немцы, а беларусы — на третьем месте, свидетельствуют данные Министерства внутренних дел и администрации Польши.

В 2022 г. беларусы совершили покупки 1336 квартир, что выше показателей 2021 г. на 83%. При этом граждане Украины приобрели больше квартир, чем представители следующих 20 стран списка вместе взятых, включая Германию, Беларусь, Россию, Италию, Францию и Великобританию. Самыми популярными городами среди иностранных покупателей являются Варшава, Краков, Вроцлав, Лодзь и Познань.

По данным Национальной статистической службы Грузии, к 1 января 2023 г. в стране проживало более 13,3 тыс. беларусов, 741 из них получили право на долгосрочное проживание.

Уроженцы Беларуси стали третьей по численности диаспорой после россиян (62 тыс. человек) и украинцев (20 тыс. человек). Всего же в Грузии проживает 3,730 млн человек, почти треть населения приходится на Тбилиси.

Точное количество недвижимости, приобретенное беларусами в Грузии, неизвестно, однако для сравнения: на россиян в стране зарегистрировано 20 993 объекта нежвижимости, 10 411 человек являются собственниками индивидуального имущества: квартирых, жилых и нежилых помещений.

Война в Украине кардинально изменила ситуацию на местном рынке недвижимости: с 1 марта по 12 октября 2022 года граждане России приобрели в Грузии 2 964 квартиры и 37,9 гектара земли, а стоимость месячной аренды в 2022 г. подскочила на 210%, как и цены на недвижимость: по данным инвестиционной компании TBC Capital, стоимость квадратного метра в Тбилиси подскочила на 28% до 1037 долл. Кроме того, существенно вырос спрос на жилье в Батуми (стоимость квадратного метра — 930 долл.), Зугдиди и Телави (стоимость квадратного метра — 700 долл.), Кутаиси и Рустави (по 600 долл. за квадратный метр).